Taxe fonciere a Angers
Calcul de la taxe fonciere a Angers (49) — taux global 35% en 2026 (estimation).
Taxe fonciere estimee a Angers (appartement 70m2)
1 524 EUR/an
Soit environ 152 EUR par mois si vous etes mensualise (dix prelevements, de janvier a octobre)
Taux global
35%
Maison 70m2
1 270 EUR/an
Departement
49
Taxe fonciere a Angers — par type de bien
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 50 m2 | 1 089 EUR/an | 907 EUR/an |
| 70 m2 | 1 524 EUR/an | 1 270 EUR/an |
| 100 m2 | 2 177 EUR/an | 1 814 EUR/an |
Simulateur interactif
Taxe fonciere annuelle
784 €
Par mois si mensualise (10 mois)
78 €
Taux global
13.5 %
Detail du calcul
Comparaison par ville (80 m² - appartement)
La taxe fonciere a Angers en 2026
A Angers (49), le taux global de taxe fonciere s'eleve a 35% en 2026 (estimation basee sur la moyenne nationale en attendant la confirmation du taux local). Ce taux regroupe les contributions de la commune, de l'intercommunalite, du departement et des taxes speciales additionnelles.
Pour les angevins, cela donne les estimations suivantes :
- Appartement 50 m2 : environ 1 089 EUR/an
- Appartement 70 m2 : environ 1 524 EUR/an (reference)
- Appartement 100 m2 : environ 2 177 EUR/an
- Maison 100 m2 : environ 1 814 EUR/an
Comment est calculee la taxe fonciere a Angers ?
Le calcul repose sur la valeur locative cadastrale du bien, estimee par les services fiscaux. Cette valeur est :
- Revalorisee chaque annee par un coefficient (x1,008 en 2026)
- Reduite d'un abattement forfaitaire de 50% → base imposable
- Multipliee par le taux global de Angers (35%) → taxe annuelle
Exonerations possibles a Angers
- Construction neuve : exoneration de 2 ans (sur demande)
- Personnes de plus de 75 ans avec revenus modestes
- Beneficiaires de l'ASPA, de l'AAH ou de l'ASI
- Certains travaux d'economie d'energie (temporaire)