Pret immobilier a Saint-Etienne
Simulation de pret immobilier a Saint-Etienne (42) — taux 2026 et exemples par montant.
Mensualite mediane a Saint-Etienne (20 ans, 3.4%)
1 293,38 EUR/mois
Pour un bien de 250 000 EUR avec 25 000 EUR d'apport
Prix median local
250 000 EUR
Montant emprunte
225 000 EUR
Cout interets
85 410,53 EUR
Mensualite de pret a Saint-Etienne — par montant (20 ans)
| Prix du bien | Emprunt (10% apport) | Mensualite 20 ans | Simulation |
|---|---|---|---|
| 125 000 EUR | 112 500 EUR | 646,69 EUR | voir 100 000 EUR → |
| 175 000 EUR | 157 500 EUR | 905,36 EUR | voir 150 000 EUR → |
| 250 000 EUR | 225 000 EUR | 1 293,38 EUR | voir 200 000 EUR → |
| 325 000 EUR | 292 500 EUR | 1 681,39 EUR | voir 300 000 EUR → |
| 425 000 EUR | 382 500 EUR | 2 198,74 EUR | voir 400 000 EUR → |
Simulateur interactif
Mensualite
1 149,67 EUR
Cout total du credit
275 920,47 EUR
Cout des interets
+ 75 920,47 EUR
Repartition du cout total
Acheter a Saint-Etienne en 2026 : quel pret immobilier ?
A Saint-Etienne (42), le prix median d'un bien immobilier est estime a 250 000 EUR en 2026. Pour financer un tel achat, les stephanois doivent generalement apporter 10% du prix (25 000 EUR) et emprunter le reste, soit 225 000 EUR.
Aux taux de 2026 (3.25% sur 15 ans, 3.4% sur 20 ans, 3.55% sur 25 ans), voici les mensualites typiques a Saint-Etienne :
- Sur 15 ans : 1 581,00 EUR/mois
- Sur 20 ans : 1 293,38 EUR/mois (recommande)
- Sur 25 ans : 1 132,45 EUR/mois
Quel salaire pour emprunter a Saint-Etienne ?
La regle du taux d'endettement a 35% impose, pour une mensualite de 1 293,38 EUR, un salaire net de 3 695 EUR/mois minimum (soit environ 44 344 EUR par an). Certaines banques peuvent etre plus souples si le reste a vivre est suffisant.
N'oubliez pas les frais de notaire a Saint-Etienne
En plus du pret, prevoyez environ 7 a 8% du prix d'achat dans l'ancien pour les frais de notaire a Saint-Etienne. Pour un bien de 250 000 EUR, cela represente environ 18 750 EUR qui viennent s'ajouter a l'apport personnel.