Frais de notaire a Paris
Estimation des frais de notaire a Paris (75) — bareme national 2026, exemples par prix local.
Frais de notaire a Paris — exemple median
21 774,10 EUR
Pour un bien ancien de 300 000 EUR (prix median a Paris)
Prix median local
300 000 EUR
Frais (ancien)
21 774,10 EUR
Frais (neuf)
6 483,10 EUR
Frais de notaire a Paris — par tranche de prix
| Prix du bien | Frais ancien | Frais neuf | Simulation |
|---|---|---|---|
| 150 000 EUR | 11 325,40 EUR | 3 679,90 EUR | voir 150 000 EUR → |
| 210 000 EUR | 15 504,88 EUR | 4 801,18 EUR | voir 200 000 EUR → |
| 300 000 EUR | 21 774,10 EUR | 6 483,10 EUR | voir 300 000 EUR → |
| 390 000 EUR | 28 043,32 EUR | 8 165,02 EUR | voir 400 000 EUR → |
| 510 000 EUR | 36 402,28 EUR | 10 407,58 EUR | voir 500 000 EUR → |
| 750 000 EUR | 53 120,20 EUR | 14 892,70 EUR | voir 750 000 EUR → |
Simulateur interactif
Frais de notaire estimes
18 291,20 EUR
Cout total de l'achat
268 291,20 EUR
Prix du bien + frais de notaire
Detail des frais
Repartition du cout total
Frais de notaire a Paris en 2026 : ce qu'il faut savoir
A Paris (75, code postal 75000), les frais de notaire suivent le meme bareme national que dans le reste de la France. Pour un bien immobilier dans l'ancien, comptez environ 7 a 8% du prix d'achat. Dans le neuf, ces frais tombent a 2 a 3% grace a un taux reduit de droits de mutation.
Pour un bien au prix median a Paris (~300 000 EUR), les parisiens doivent prevoir environ 21 774,10 EUR de frais de notaire dans l'ancien, soit 7,26% du prix d'achat. Ces frais couvrent :
- Droits de mutation : 17 421,00 EUR (taxes Etat + departement 75)
- Emoluments du notaire : 2 794,25 EUR HT (remuneration du notaire)
- TVA sur emoluments : 558,85 EUR
- Debours : 700,00 EUR (formalites administratives, cadastre, hypotheque)
- Contribution de securite immobiliere : 300,00 EUR (0,1 % du prix, minimum 15 EUR)
Comment reduire les frais de notaire a Paris ?
- Deduire la valeur du mobilier (cuisine equipee, meubles) du prix de vente
- Negocier les emoluments au-dela de 100 000 EUR (remise possible jusqu'a 20%)
- Acheter dans le neuf plutot que dans l'ancien (frais divises par 3)
- Prevoir ces frais dans votre apport personnel (non finances par le pret)