Frais de notaire a Lille
Estimation des frais de notaire a Lille (59) — bareme national 2026, exemples par prix local.
Frais de notaire a Lille — exemple median
20 032,65 EUR
Pour un bien ancien de 275 000 EUR (prix median a Lille)
Prix median local
275 000 EUR
Frais (ancien)
20 032,65 EUR
Frais (neuf)
6 015,90 EUR
Frais de notaire a Lille — par tranche de prix
| Prix du bien | Frais ancien | Frais neuf | Simulation |
|---|---|---|---|
| 137 500 EUR | 10 454,68 EUR | 3 446,30 EUR | voir 150 000 EUR → |
| 192 500 EUR | 14 285,87 EUR | 4 474,14 EUR | voir 200 000 EUR → |
| 275 000 EUR | 20 032,65 EUR | 6 015,90 EUR | voir 250 000 EUR → |
| 357 500 EUR | 25 779,43 EUR | 7 557,66 EUR | voir 350 000 EUR → |
| 467 500 EUR | 33 441,82 EUR | 9 613,34 EUR | voir 500 000 EUR → |
| 687 500 EUR | 48 766,58 EUR | 13 724,70 EUR | voir 750 000 EUR → |
Simulateur interactif
Frais de notaire estimes
18 291,20 EUR
Cout total de l'achat
268 291,20 EUR
Prix du bien + frais de notaire
Detail des frais
Repartition du cout total
Frais de notaire a Lille en 2026 : ce qu'il faut savoir
A Lille (59, code postal 59000), les frais de notaire suivent le meme bareme national que dans le reste de la France. Pour un bien immobilier dans l'ancien, comptez environ 7 a 8% du prix d'achat. Dans le neuf, ces frais tombent a 2 a 3% grace a un taux reduit de droits de mutation.
Pour un bien au prix median a Lille (~275 000 EUR), les lillois doivent prevoir environ 20 032,65 EUR de frais de notaire dans l'ancien, soit 7,28% du prix d'achat. Ces frais couvrent :
- Droits de mutation : 15 969,25 EUR (taxes Etat + departement 59)
- Emoluments du notaire : 2 594,50 EUR HT (remuneration du notaire)
- TVA sur emoluments : 518,90 EUR
- Debours : 675,00 EUR (formalites administratives, cadastre, hypotheque)
- Contribution de securite immobiliere : 275,00 EUR (0,1 % du prix, minimum 15 EUR)
Comment reduire les frais de notaire a Lille ?
- Deduire la valeur du mobilier (cuisine equipee, meubles) du prix de vente
- Negocier les emoluments au-dela de 100 000 EUR (remise possible jusqu'a 20%)
- Acheter dans le neuf plutot que dans l'ancien (frais divises par 3)
- Prevoir ces frais dans votre apport personnel (non finances par le pret)