Frais de notaire : 400 000 EUR dans l'ancien
Estimation detaillee des frais de notaire pour un achat de 400 000 EUR dans l'ancien — bareme 2026.
Frais de notaire estimes
28 739,90 EUR
soit 7,18% du prix d'achat
Prix du bien
400 000 EUR
Frais
28 739,90 EUR
Cout total
428 739,90 EUR
Droits de mutation
23 228,00 EUR
Taxes Etat + departement
Emoluments notaire
3 593,25 EUR
+ 718,65 EUR TVA
Debours
800,00 EUR
Formalites, + 400,00 EUR de securite immobiliere
Part des frais
7,18%
Du prix d'achat
Repartition du cout total
400 000 EUR : frais selon le type de bien
Frais de notaire dans l'ancien par prix
| Prix du bien | Frais de notaire | Cout total |
|---|---|---|
| 100 000 EUR | 7 842,50 EUR | 107 842,50 EUR |
| 150 000 EUR | 11 325,40 EUR | 161 325,40 EUR |
| 200 000 EUR | 14 808,30 EUR | 214 808,30 EUR |
| 250 000 EUR | 18 291,20 EUR | 268 291,20 EUR |
| 300 000 EUR | 21 774,10 EUR | 321 774,10 EUR |
| 350 000 EUR | 25 257,00 EUR | 375 257,00 EUR |
| 400 000 EUR | 28 739,90 EUR | 428 739,90 EUR |
| 500 000 EUR | 35 705,70 EUR | 535 705,70 EUR |
| 600 000 EUR | 42 671,50 EUR | 642 671,50 EUR |
| 750 000 EUR | 53 120,20 EUR | 803 120,20 EUR |
| 1 000 000 EUR | 70 534,70 EUR | 1 070 534,70 EUR |
Simulateur interactif
Frais de notaire estimes
18 291,20 EUR
Cout total de l'achat
268 291,20 EUR
Prix du bien + frais de notaire
Detail des frais
Repartition du cout total
Frais de notaire pour un achat de 400 000 EUR dans l'ancien en 2026
Pour un achat immobilier de 400 000 EUR dans l'ancien, les frais de notaire s'elevent a environ 28 739,90 EUR, soit 7,18% du prix. Le cout total de votre acquisition sera de 428 739,90 EUR.
Les droits de mutation representent la plus grande part (23 228,00 EUR), suivis des emoluments du notaire (3 593,25 EUR HT) et des debours (800,00 EUR). Ces frais sont a regler le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Conseils pour reduire vos frais
- Deduisez la valeur du mobilier (cuisine equipee, meubles) du prix de vente
- Negociez une remise sur les emoluments (possible au-dela de 100 000 EUR)
- Comparez ancien vs neuf : les frais sont 3x moins eleves dans le neuf
- Prevoyez ces frais dans votre plan de financement (non inclus dans le pret)