Frais de notaire a Brest
Estimation des frais de notaire a Brest (29) — bareme national 2026, exemples par prix local.
Frais de notaire a Brest — exemple median
18 056,20 EUR
Pour un bien ancien de 250 000 EUR (prix median a Brest)
Prix median local
250 000 EUR
Frais (ancien)
18 056,20 EUR
Frais (neuf)
5 313,70 EUR
Frais de notaire a Brest — par tranche de prix
| Prix du bien | Frais ancien | Frais neuf | Simulation |
|---|---|---|---|
| 125 000 EUR | 9 473,95 EUR | 3 102,70 EUR | voir 100 000 EUR → |
| 175 000 EUR | 12 906,85 EUR | 3 987,10 EUR | voir 150 000 EUR → |
| 250 000 EUR | 18 056,20 EUR | 5 313,70 EUR | voir 250 000 EUR → |
| 325 000 EUR | 23 205,55 EUR | 6 640,30 EUR | voir 300 000 EUR → |
| 425 000 EUR | 30 071,35 EUR | 8 409,10 EUR | voir 400 000 EUR → |
| 625 000 EUR | 43 802,95 EUR | 11 946,70 EUR | voir 600 000 EUR → |
Simulateur interactif
Frais de notaire estimes
18 056,20 EUR
Cout total de l'achat
268 056,20 EUR
Prix du bien + frais de notaire
Detail des frais
Repartition du cout total
Frais de notaire a Brest en 2026 : ce qu'il faut savoir
A Brest (29, code postal 29200), les frais de notaire suivent le meme bareme national que dans le reste de la France. Pour un bien immobilier dans l'ancien, comptez environ 7 a 8% du prix d'achat. Dans le neuf, ces frais tombent a 2 a 3% grace a un taux reduit de droits de mutation.
Pour un bien au prix median a Brest (~250 000 EUR), les brestois doivent prevoir environ 18 056,20 EUR de frais de notaire dans l'ancien, soit 7,22% du prix d'achat. Ces frais couvrent :
- Droits de mutation : 14 517,50 EUR (taxes Etat + departement 29)
- Emoluments du notaire : 2 394,75 EUR HT (remuneration du notaire)
- TVA sur emoluments : 478,95 EUR
- Debours : 650,00 EUR (formalites administratives, cadastre, hypotheque)
Comment reduire les frais de notaire a Brest ?
- Deduire la valeur du mobilier (cuisine equipee, meubles) du prix de vente
- Negocier les emoluments au-dela de 100 000 EUR (remise possible jusqu'a 20%)
- Acheter dans le neuf plutot que dans l'ancien (frais divises par 3)
- Prevoir ces frais dans votre apport personnel (non finances par le pret)