Simulateur Girardin Industriel 2026
Calculez votre gain Girardin : apport, reduction d'impot et rendement net en quelques secondes.
Votre situation fiscale
Impot N+1 a payer en septembre
Retrocession min. 56 % a l'exploitant
Reduction d'impot obtenue en 2027
8 000 EUR
Pour un apport de 7 273 EUR en 2026
Detail de l'operation
| Apport a verser (annee N) | 7 273 EUR |
| Reduction d'impot (annee N+1) | 8 000 EUR |
| Gain net (one-shot, a fonds perdus) | +727 EUR |
| Equivalent placement sur 1 an | 10 % |
| Part comptee dans le plafond 18 000 EUR | 3 520 EUR |
| Taux de retrocession a l'exploitant | 56 % |
Simulation indicative. Ne constitue pas un conseil en investissement. Consultez un conseiller en gestion de patrimoine agree avant tout investissement Girardin.
Girardin industriel : reduction d'impot one-shot en outre-mer
Le Girardin industriel (article 199 undecies B du CGI) est un mecanisme de defiscalisation qui permet a un contribuable metropolitain de financer l'acquisition de materiel productif (engins de chantier, equipements agricoles, materiel medical, vehicules utilitaires...) destine a etre loue pendant cinq ans a des entreprises implantees dans les departements et collectivites d'outre-mer (DOM-COM). En echange de cet apport en capital, l'investisseur obtient une reduction d'impot superieure a son apport des l'annee suivante. C'est ce que les praticiens appellent un investissement a fonds perdus : vous ne recuperez pas votre capital, mais l'avantage fiscal net compense largement la mise initiale.
Exemple chiffre complet
Vous avez 10 000 EUR d'impot a payer et vous investissez dans une operation Girardin de plein droit avec un rendement de 10 % :
- Apport verse en 2026 : 9 091 EUR
- Reduction d'impot obtenue en 2027 : 10 000 EUR
- Gain net immediat : 909 EUR (equivalent a un placement a 10 % sur 1 an)
- Part comptee dans le plafond niches (44 %) : 4 400 EUR, bien en dessous des 18 000 EUR
Sur le plan comptable, l'investisseur depense 9 091 EUR et recoit 10 000 EUR de reduction : il economise 909 EUR net. La performance est identique a un produit financier affichant 10 % de rendement annuel brut, mais sans risque de marche.
Plafonnement : 18 000 EUR et calcul de la reduction maximale
Le Girardin industriel beneficie d'un plafond specifique de 18 000 EUR par foyer fiscal, distinct du plafond general de 10 000 EUR applicable aux autres niches fiscales. Ce plafond s'applique uniquement a la part non retrocedee a l'exploitant ultramarin :
- Operation de plein droit (retrocession 56 %) : 44 % de la reduction entre dans le plafond — reduction max. environ 40 909 EUR
- Operation avec agrement (retrocession 66 %) : 34 % de la reduction entre dans le plafond — reduction max. environ 52 941 EUR
Calendrier et duree du dispositif
L'investissement doit etre effectue avant le 31 decembre de l'annee N. La reduction s'impute sur l'impot du au titre des revenus de cette meme annee N, paye en septembre N+1. Le dispositif a ete prorogu par la loi de finances 2024 jusqu'au 31 decembre 2029.
Risques : ne pas negliger les garanties
Le Girardin industriel est un investissement a risque. Le danger principal est la requalification fiscale : si l'exploitant local cesse son activite avant la fin de la periode de location de 5 ans, l'administration fiscale peut remettre en cause l'avantage accorde. L'investisseur doit alors rembourser la reduction, majoree de penalites et interets de retard — ce qui peut transformer un gain modeste en perte nette importante.
- Exiger une garantie de bonne fin fiscale et financiere (G3F) aupres du monteur
- Privilegier les monteurs avec un historique de plus de 10 ans sans sinistre
- Ne jamais viser une reduction superieure a votre impot reel
- Consulter un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) independant
- Verifier que le monteur est inscrit a l'ORIAS ou agere AMF
Qui peut investir ?
Tout contribuable domicilie fiscalement en France et soumis a l'impot sur le revenu peut investir en Girardin industriel. Le dispositif est particulierement pertinent pour les foyers acquittant plus de 5 000 EUR d'impot annuel. En dessous de ce seuil, les frais de montage et le risque residuel rendent l'operation peu interessante.
Questions frequentes
C'est quoi le Girardin industriel ?
Le Girardin industriel est un dispositif de defiscalisation cree par l'article 199 undecies B du Code general des impots. Il permet a un investisseur de financer l'acquisition de materiel productif (machines, equipements) loue pendant 5 ans a des exploitants en outre-mer. En echange, l'investisseur obtient une reduction d'impot SUPERIEURE a son apport des l'annee suivante. C'est un investissement dit 'one-shot' et 'a fonds perdus' : l'investisseur ne recupere pas son capital, mais il recoit plus d'avantage fiscal qu'il n'a investi.
Combien rapporte le Girardin industriel ?
Le rendement d'une operation Girardin industriel est exprime en pourcentage et correspond a l'ecart entre l'apport verse et la reduction d'impot obtenue. Exemple : un rendement de 10 % signifie que pour 10 000 EUR apportes, vous obtenez 11 000 EUR de reduction d'impot, soit un gain net de 1 000 EUR. Les rendements proposes par les monteurs serieux varient generalement entre 7 % et 14 % selon le risque, la taille de l'operation et les garanties accordees.
Quels sont les risques du Girardin industriel ?
Le principal risque est la requalification fiscale : si l'exploitant ultramarin cesse son activite avant les 5 ans de location obligatoires, l'administration fiscale peut remettre en cause la reduction d'impot. L'investisseur devrait alors rembourser la reduction obtenue, majoree de penalites. Pour se proteger, il est indispensable de choisir un monteur dispose d'une garantie de bonne fin fiscale et financiere (G3F) avec un historique long (10 ans ou plus), et de ne jamais viser une reduction superieure a son impot reel.
Quel est le plafond du Girardin industriel ?
Le Girardin industriel beneficie d'un plafond specifique de 18 000 EUR par an pour les niches fiscales outre-mer. Ce plafond s'applique non pas a la totalite de la reduction, mais a la seule part NON retrocedee a l'exploitant local. Pour une operation 'de plein droit' (retrocession 56 %), la part comptee dans le plafond est de 44 % de la reduction, ce qui donne une reduction maximale d'environ 40 909 EUR. Pour une operation 'avec agrement' (retrocession 66 %), la part comptee est 34 %, soit une reduction maximale d'environ 52 941 EUR.
Quand faut-il investir en Girardin industriel ?
L'investissement doit etre realise avant le 31 decembre de l'annee N pour que la reduction s'impute sur l'impot du sur les revenus de cette meme annee N, paye en N+1. Par exemple, un investissement fait avant le 31 decembre 2026 reduit l'impot a payer en septembre 2027. Le dispositif est prorogu jusqu'au 31 decembre 2029 (loi de finances 2024).
Qui peut profiter du Girardin industriel ?
Tout contribuable fiscalement domicilie en France metropolitaine et soumis a l'impot sur le revenu peut investir en Girardin industriel. Il faut avoir un impot suffisant pour que l'operation soit interessante : en dessous de 3 000 EUR d'impot annuel, l'avantage net est trop faible pour justifier les frais et contraintes. Le dispositif est particulierement adapte aux contribuables dans les tranches a 30 %, 41 % ou 45 %.
Quelle difference entre Girardin 'de plein droit' et 'avec agrement' ?
Une operation 'de plein droit' concerne des programmes dont le montant total est inferieur a 300 000 EUR. La retrocession minimale a l'exploitant local est de 56 % de l'avantage fiscal. La part comptee dans le plafond de niches (18 000 EUR) est donc de 44 % de la reduction. Une operation 'avec agrement' depasse 300 000 EUR et necessite une autorisation prealable de l'administration. La retrocession monte a 66 %, ce qui abaisse la part dans le plafond a 34 % et permet d'atteindre une reduction maximale plus elevee (environ 52 941 EUR).
Sources officielles et methode de calcul
Le simulateur calcule l'apport optimal en fonction de l'impot declare et du rendement propose par l'operation. La reduction d'impot est plafonnee au minimum entre l'impot reel et le maximum autorise par le plafond de niches outre-mer de 18 000 EUR (art. 199 undecies B CGI). L'apport est deduit par la formule : Apport = Reduction / (1 + rendement / 100). Le gain net est la difference entre la reduction et l'apport.
Sources officielles
- BOFiP - Article 199 undecies B (Girardin industriel)
- Legifrance - Article 199 undecies B du CGI
- Loi de finances 2024 - Prorogation du dispositif jusqu'en 2029
Calculs deterministes bases sur les baremes officiels en vigueur. Donnees verifiees et mises a jour : juin 2026.