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Plus-value de 100 000 € apres 8 ans

Impot, abattements et detail pour une plus-value de 100 000 € avec 8 ans de detention.

Impot total sur 100 000 € de plus-value

31 929 €

IR (19%)

15 580 €

PS (17,2%)

16 349 €

Abatt. IR

18%

Abatt. PS

4.9%

Impot selon la duree de detention

Duree	Abatt. IR	Impot total	Net vendeur
2 ans	0%	36 200 €	463 800 €
5 ans	0%	36 200 €	463 800 €
8 ans	18%	31 929 €	468 071 €
10 ans	30%	29 081 €	470 919 €
15 ans	60%	21 962 €	478 038 €
20 ans	90%	14 843 €	485 157 €
22 ans	100%	12 384 €	487 616 €
25 ans	100%	7 740 €	492 260 €
30 ans	100%	0 €	500 000 €

Simulateur interactif

Prix d'achat (€)

Prix de vente (€)

Frais d'acquisition

Travaux

Duree de detention (annees)

Residence principale (exoneree)

Impot total a payer

17 561 €

Plus-value brute

55 000 €

Net vendeur

282 439 €

Detail imposition

IR (19%)8 569 €

PS (17,2%)8 992 €

Abattements (8 ans)

Abattement IR18,0%

Abattement PS4,9%

Prix d'achat corrige

245 000 €

(achat + frais 15 000 € + travaux 30 000 €)

Plus-value de 100 000 € apres 8 ans

Avec une plus-value brute de 100 000 € et 8 ans de detention, l'abattement IR est de 18% et l'abattement PS de 4.9%. L'impot total s'eleve a 31 929 €.