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Plus-value de 75 000 € apres 22 ans

Impot, abattements et detail pour une plus-value de 75 000 € avec 22 ans de detention.

Impot total sur 75 000 € de plus-value

9 288 €

IR (19%)

0 €

PS (17,2%)

9 288 €

Abatt. IR

100%

Abatt. PS

28.0%

Impot selon la duree de detention

Duree	Abatt. IR	Impot total	Net vendeur
2 ans	0%	27 150 €	247 850 €
5 ans	0%	27 150 €	247 850 €
8 ans	18%	23 946 €	251 054 €
10 ans	30%	21 811 €	253 189 €
15 ans	60%	16 472 €	258 529 €
20 ans	90%	11 132 €	263 868 €
22 ans	100%	9 288 €	265 712 €
25 ans	100%	5 805 €	269 195 €
30 ans	100%	0 €	275 000 €

Simulateur interactif

Prix d'achat (€)

Prix de vente (€)

Frais d'acquisition

Travaux

Duree de detention (annees)

Residence principale (exoneree)

Impot total a payer

17 561 €

Plus-value brute

55 000 €

Net vendeur

282 439 €

Detail imposition

IR (19%)8 569 €

PS (17,2%)8 992 €

Abattements (8 ans)

Abattement IR18,0%

Abattement PS4,9%

Prix d'achat corrige

245 000 €

(achat + frais 15 000 € + travaux 30 000 €)

Plus-value de 75 000 € apres 22 ans

Avec une plus-value brute de 75 000 € et 22 ans de detention, l'abattement IR est de 100% et l'abattement PS de 28.0%. L'impot total s'eleve a 9 288 €. Vous etes exonere d'impot sur le revenu (22+ ans).