🏡

Plus-value de 50 000 € apres 20 ans

Impot, abattements et detail pour une plus-value de 50 000 € avec 20 ans de detention.

Impot total sur 50 000 € de plus-value

7 421 €

IR (19%)

950 €

PS (17,2%)

6 471 €

Abatt. IR

90%

Abatt. PS

24.8%

Impot selon la duree de detention

Duree	Abatt. IR	Impot total	Net vendeur
2 ans	0%	18 100 €	231 900 €
5 ans	0%	18 100 €	231 900 €
8 ans	18%	15 964 €	234 036 €
10 ans	30%	14 541 €	235 460 €
15 ans	60%	10 981 €	239 019 €
20 ans	90%	7 421 €	242 579 €
22 ans	100%	6 192 €	243 808 €
25 ans	100%	3 870 €	246 130 €
30 ans	100%	0 €	250 000 €

Simulateur interactif

Prix d'achat (€)

Prix de vente (€)

Frais d'acquisition

Travaux

Duree de detention (annees)

Residence principale (exoneree)

Impot total a payer

17 561 €

Plus-value brute

55 000 €

Net vendeur

282 439 €

Detail imposition

IR (19%)8 569 €

PS (17,2%)8 992 €

Abattements (8 ans)

Abattement IR18,0%

Abattement PS4,9%

Prix d'achat corrige

245 000 €

(achat + frais 15 000 € + travaux 30 000 €)

Plus-value de 50 000 € apres 20 ans

Avec une plus-value brute de 50 000 € et 20 ans de detention, l'abattement IR est de 90% et l'abattement PS de 24.8%. L'impot total s'eleve a 7 421 €.