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Plus-value de 25 000 € apres 15 ans

Impot, abattements et detail pour une plus-value de 25 000 € avec 15 ans de detention.

Impot total sur 25 000 € de plus-value

5 491 €

IR (19%)

1 900 €

PS (17,2%)

3 590 €

Abatt. IR

60%

Abatt. PS

16.5%

Impot selon la duree de detention

Duree	Abatt. IR	Impot total	Net vendeur
2 ans	0%	9 050 €	215 950 €
5 ans	0%	9 050 €	215 950 €
8 ans	18%	7 982 €	217 018 €
10 ans	30%	7 270 €	217 730 €
15 ans	60%	5 491 €	219 510 €
20 ans	90%	3 711 €	221 289 €
22 ans	100%	3 096 €	221 904 €
25 ans	100%	1 935 €	223 065 €
30 ans	100%	0 €	225 000 €

Simulateur interactif

Prix d'achat (€)

Prix de vente (€)

Frais d'acquisition

Travaux

Duree de detention (annees)

Residence principale (exoneree)

Impot total a payer

17 561 €

Plus-value brute

55 000 €

Net vendeur

282 439 €

Detail imposition

IR (19%)8 569 €

PS (17,2%)8 992 €

Abattements (8 ans)

Abattement IR18,0%

Abattement PS4,9%

Prix d'achat corrige

245 000 €

(achat + frais 15 000 € + travaux 30 000 €)

Plus-value de 25 000 € apres 15 ans

Avec une plus-value brute de 25 000 € et 15 ans de detention, l'abattement IR est de 60% et l'abattement PS de 16.5%. L'impot total s'eleve a 5 491 €.