🏡

Plus-value de 200 000 € apres 22 ans

Impot, abattements et detail pour une plus-value de 200 000 € avec 22 ans de detention.

Impot total sur 200 000 € de plus-value

24 768 €

IR (19%)

0 €

PS (17,2%)

24 768 €

Abatt. IR

100%

Abatt. PS

28.0%

Impot selon la duree de detention

Duree	Abatt. IR	Impot total	Net vendeur
2 ans	0%	72 400 €	327 600 €
5 ans	0%	72 400 €	327 600 €
8 ans	18%	63 857 €	336 143 €
10 ans	30%	58 162 €	341 838 €
15 ans	60%	43 924 €	356 076 €
20 ans	90%	29 686 €	370 314 €
22 ans	100%	24 768 €	375 232 €
25 ans	100%	15 480 €	384 520 €
30 ans	100%	0 €	400 000 €

Simulateur interactif

Prix d'achat (€)

Prix de vente (€)

Frais d'acquisition

Travaux

Duree de detention (annees)

Residence principale (exoneree)

Impot total a payer

17 561 €

Plus-value brute

55 000 €

Net vendeur

282 439 €

Detail imposition

IR (19%)8 569 €

PS (17,2%)8 992 €

Abattements (8 ans)

Abattement IR18,0%

Abattement PS4,9%

Prix d'achat corrige

245 000 €

(achat + frais 15 000 € + travaux 30 000 €)

Plus-value de 200 000 € apres 22 ans

Avec une plus-value brute de 200 000 € et 22 ans de detention, l'abattement IR est de 100% et l'abattement PS de 28.0%. L'impot total s'eleve a 24 768 €. Vous etes exonere d'impot sur le revenu (22+ ans).