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Plus-value de 150 000 € apres 8 ans

Impot, abattements et detail pour une plus-value de 150 000 € avec 8 ans de detention.

Impot total sur 150 000 € de plus-value

47 893 €

IR (19%)

23 370 €

PS (17,2%)

24 523 €

Abatt. IR

18%

Abatt. PS

4.9%

Impot selon la duree de detention

Duree	Abatt. IR	Impot total	Net vendeur
2 ans	0%	54 300 €	295 700 €
5 ans	0%	54 300 €	295 700 €
8 ans	18%	47 893 €	302 107 €
10 ans	30%	43 622 €	306 379 €
15 ans	60%	32 943 €	317 057 €
20 ans	90%	22 264 €	327 736 €
22 ans	100%	18 576 €	331 424 €
25 ans	100%	11 610 €	338 390 €
30 ans	100%	0 €	350 000 €

Simulateur interactif

Prix d'achat (€)

Prix de vente (€)

Frais d'acquisition

Travaux

Duree de detention (annees)

Residence principale (exoneree)

Impot total a payer

17 561 €

Plus-value brute

55 000 €

Net vendeur

282 439 €

Detail imposition

IR (19%)8 569 €

PS (17,2%)8 992 €

Abattements (8 ans)

Abattement IR18,0%

Abattement PS4,9%

Prix d'achat corrige

245 000 €

(achat + frais 15 000 € + travaux 30 000 €)

Plus-value de 150 000 € apres 8 ans

Avec une plus-value brute de 150 000 € et 8 ans de detention, l'abattement IR est de 18% et l'abattement PS de 4.9%. L'impot total s'eleve a 47 893 €.