Simulateur Pret Hypothecaire Belgique 2026
Calculez votre mensualite, le cout total et les interets de votre credit hypothecaire belge. Taux moyens marche mai 2026.
Taux moyen marche BE 2026 : 3.25 %
Mensualite
1 218,29 EUR
Sur 25 ans au taux fixe 3.25 %
Cout total du credit
Mensualite selon la duree
Taux moyens marche BE 2026
2,85 %
10 ans
3,00 %
15 ans
3,05 %
20 ans
3,25 %
25 ans
3,45 %
30 ans
Specificites du pret hypothecaire belge
Le credit hypothecaire belge se distingue du francais sur plusieurs points : (1) taux d'endettement plafonne a 33 % des revenus nets (vs 35 % en France), (2) apport minimum de 10 a 20 % + frais notaire generalement exiges, (3) assurance solde restant du obligatoire (couvre le capital restant en cas de deces), (4) droits d'enregistrement a la place des frais de notaire francais (calculables via notre calculateur dedie).
Choisir entre taux fixe et taux variable
En Belgique, le taux fixe est largement dominant (95 % des prets) : il offre une stabilite totale sur toute la duree. Le taux variable (revisable tous les 1, 3, 5 ou 10 ans) peut etre attractif en debut de pret, mais expose a un risque de hausse. La loi belge encadre strictement la variation : maximum +/-3 % sur la duree du pret pour un taux variable.